ライオンズマンション浦和根岸

  • 埼玉県さいたま市南区根岸三丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,480万円
51.0万円/㎡
相場
3,814万円
55.9万円/㎡
2,193
3,274
4,354
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,354万円
48.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション浦和根岸
3,480万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 68.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,480万円51.0万円3階 68.18㎡ 2LDK+S南西
2025/10/273,680万円54.0万円3階 68.18㎡ 2LDK+S南
2024/07/083,290万円48.3万円3階 68.18㎡ 2SLDK南
2024/07/043,290万円48.3万円3階 68.18㎡ 2LDK+南西
2024/06/083,490万円51.2万円3階 68.18㎡ 2LDK+S南
2024/05/313,490万円51.2万円3階 68.18㎡ 2LDK+南西
2024/05/273,590万円52.7万円3階 68.18㎡ 2SLDK南
2024/05/193,590万円52.7万円3階 68.18㎡ 2LDK+南西
2024/04/013,690万円54.1万円3階 68.18㎡ 2LDK+S南
2024/03/223,690万円54.1万円3階 68.18㎡ 2SLDK南西
2024/02/173,790万円55.6万円3階 68.18㎡ 2SLDK南西
2024/01/133,890万円57.1万円3階 68.18㎡ 2SLDK南
2024/01/123,890万円57.1万円3階 68.18㎡ 2LDK+南西
2023/11/283,990万円58.5万円3階 68.18㎡ 2SLDK南
2023/10/093,990万円58.5万円3階 68.18㎡ 2LDK+S南西
2023/10/083,990万円58.5万円3階 68.18㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション浦和根岸
さいたま市南区根岸三丁目
南浦和駅15分 3,480万円51.0万円68.18㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1997年31戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2026/01/13グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 3,180万円52.5万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2023/12/28ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,190万円50.5万円63.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1992年59戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/12/15ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅7分 3,680万円48.8万円75.41㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市南区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して8.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市南区
47.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション浦和根岸
所在地埼玉県さいたま市南区根岸三丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1997年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション